Immobiliare Desidera nel cuore di Angera (VA) propone in vendita locale commerciale al piano terra di 443 mq con 65mq di retro negozio ed 226 mq al piano interrato, appartamento trilocale al piano superiore di 101mq e posto auto coperto di 14mq in autorimessa condominiale
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Ubicata in zona di facile accesso e ad alta visibilità la proprietà si compone da locale commerciale attualmente a reddito ed adibito a supermercato con sottonegozio per un totale di 600mq commerciali circa con 5 vetrine fronte strada ed accesso indipendente. Un appartamento al 1° piano composto da ingresso, cucina abitabile con balconcino, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno di servizio, bagno con doccia e cantina. Posto auto coperto di proprietà in rimessa condominiale sottostante lo stabile. Buono lo stato di manutenzione. Attualmente a redditto con scadenza locazione nel 2033. La vendita è riferita all’immobile e non l’attività commerciale. Buona redditività, ottimo come investimento.
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Indice di Prestazione Energetica commerciale: F – 783,64 kWh/m2a
Indice di Prestazione Energetica residenziale: D – 111,03 kWh/m2a
Per info: Agenzia Immobiliare Desidera
Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562
Sesto Calende: 0331.913264
Mob.: 348.8091809
Web: desidera.com
E-mail: info@desidera.com
Property Features
- Locale commerciale con alloggio
